Email Listemize üye olun, haberler ayağınıza gelsin

Uğur KAYA
ugurkaya@sakaryayenihaber.com

Korucuk'ta arsa satışları patladı!

Bir yerden bir yol geçeceği duyulmaya görsün, hemen o bölgedeki arsa satışları tavan yapar.
Yol medeniyettir derler ya ondan hikmet yol kenarından bir arsa her zaman caziptir. Hele geçecek yolu herkesten önce sen biliyorsan o zaman al üç kuruşa arsayı, direk katla paranı!
Yeni Yerleşim Bölgesi Karaman, Camili ve Korucuk mahalleleri Kuzey Marmara Otoyolu'nun o bölgeden geçmesiyle hızla gelişecek.
Bugün oraya yatırım yapmayanlar, ilerde birbirleriyle yatırım yapmak için yaraşacaklar. Ancak konumuz o değil! Biz bölgeden ucuza arsa kapatma meselesine değinelim…
Bu aralar özellikle Korucuk bölgesinde bir arasa satışı patlaması var. Tabi her ne kadar gazeteler ve televizyonlar bangır bangır bağırsa da hala birçok vatandaşın oto yolun oradan geçeceğinden pek haberi yok. Kendi arazisi üzerinden yol geçiyor mu geçmiyor mu benim sıradan vatandaşım nerden bilsin.
Bizim uyanıklarsa henüz millet tam manasıyla uyanmadan parselliyorlar bölgeyi! Bir koyup beş alma meselesi bu, öyle herkesin her şeyden haberi olsa bu değerli yatırımcılar nasıl parasını katlayacak.
Sonra bu arsayı rantlama, parayı katlama meselesi herkesin harcı değil. Bu projeyi evvel zamandan görüp, projenin yapılacağı kesinleşince devreye girme kabiliyeti makam mevki sahibi dostu olanlara has bir durum.
Benim gariban köylüm ne bilsin arsasının göbeğinden o taban geçeceğini! Bir ensesi kalın gelip ‘Ben buraya konut yapmak istiyorum' diyip toparlıyor arsaları köylüden.
Fenada değil verilen para, satan köylü memnun, alan ise havalara uçuyor! Dedik ya ne bilecek benim gariban köylüm yol nerden geçiyor.
Hasılı kelam benim telefonlar bu ara bu mesele yüzünden pek çalar oldu. Korucuk bölgesinde yaşanan yoğun arazi satışlarını duyan nedenini soruyor.
Nedeni bu işte ‘Otoyol' başka bir nedeni yok. Yatırımcılar bölgede arazi almak için çabalıyor. Sadece Korucuk değil tabiî ki, Akyazı'ya kadar uzanan yol güzergahı ve çevresinde de bu hareketlilik var.
Çevresi diyorum çünkü yola yakın alanlarda muhtemel sanayi tesissilerinin kurulması planlanan arazilerde iştah kabartıyor.
Güzergah ve bu sanayi alanlarıyla yakından ilgilenenler var. Yol bugün, yarın ihaleye çıkacak. O zaman herkes uyanacağı için uyanık olanlar belli bir süre daha arsa toplamaya devam edecek.
Şuan toparlanan birçok arazide imar izni yok ama şu bir gerçek ki yol tamamlandıktan sonra çevresinde imarla ilgili yeni düzenlemeler seri bir şekilde yapılacak.
Yani bugün 3 liraya satılan o araziler yarın 10 lira olacak. Ne diyelim satan için yaşanan bu durum bir fırsat oluştururken, satın alan için ise süper bir yatırım. Alan memnun satan memnun olduktan sonra kimsenin diyecek bir sözü yok.

Yazı Tarihi : 17 Ocak 2010 Pazar

|Daha Fazla

Büyükşehir kentsel dönüşümle dörtyolda büyük bir şehir kurmaya hazırlanırken yenikentin kaderide otoyolla değişecek Sakarya hızla büyüyecek. Arazilerin gözde olması yatırımcılar tarafından kapışılmasıda çok normal değil mi? Parası olan alacak tabiki. Yeni yerleşim bölgesinin hızla gelişeceğini görmek için hatırı saılır dostlara gerek yok. Herşey ortada zaten otoyol geçecek daha ötesi var mı?

Hasan Çakmak @ 18.01.2010 10:08:28

Köşe Yazarları

	Çetin ŞAHİN CHP mitingi: Kalabalık iyi, coşku yetmez ama idare eder, Gandi vasat

	Erkal ETÇİOĞLU İskân izni olmayan binalar

	Mustafa ERKAYA Gücümüzü gösterelim

	Mustafa TOPKARA CHP TOPARLANDI MI?

	Oktay SARI DEVAM