Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Tartışılan iki tarifeli kira modeli

Yüksek kiralar ve fahiş artış talepleriyle başı dertli olan kiracılara yeni bir zorluk daha açıldı. Son dönemde bazı ev sahipleri kiranın yıllık ve aylık ödenmesi için iki farklı tarifeye geçti.

Tahliye taahhütnameleri ve faiş zam baskıları kiracıları, piyasa değerinin altında ödenen kiralar ve uzun süren dava süreçleri de ev sahiplerini mağdur ediyor. İşte bu yüzden kiralık kriterlerine her geçen gün yeni bir madde ekleniyor. Ev sahipleri artık kiraya verecekleri evleri için kiracı adaylarına iki farklı tarife sunuyor. Ya evleri 6-12 aylık peşin kiralamalarını ya da aylık isterlerse yüzde 20 daha fazla ödemelerini istiyor. Ancak bu durum ev sahiplerinin işine gelirken kiracıların bütçesini zorluyor.

"Çok ciddi sıkıntı olmaya başladı”

Konuya ilişkin açıklamada bulunan Gayrimenkul Uzmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, “Aylık 10 bin lira kirası olan yer için siz ‘yıllık ödemek istiyorum’ derseniz 12 ayda 120 bin lira tutarken ev sahipleri diyor ki, ‘ben size yüzde 20 indirimle evimi 100 bin liraya veririm.’ İşte böyle olunca mal sahibi için çok ciddi bir avantaj. Ama elbette yıllık ödeme noktasında gücü olmayan kiracı adayları için çok ciddi sıkıntı olmaya başladı” ifadelerini kullandı.

"Ödenilen kira bedelinin iadesi talep edilebilir"

Yıllık peşinatı kabul eden bir kiracı aynı yıl içerisinde çıkmak isterse de ödediği bedeli geri almanın belli şartları var. Konunun hukuki boyutunu ele alan TÜRKONFED Hukuk Komisyonu Üyesi Avukat Saadet Kartı, “Eğer kiracı mücbir sebeple kira sözleşmesini fesih ederse kullanmadığı ayların kira bedelinin iadesini isteyebilir. Ayrıca kiracı kira bedelini peşin ödemiş fakat evden sözleşme süresi bitmeden taşınmışsa, ev sahibinin taşınmazı bir başkasına kiraya vermesi halinde mahkemeye başvurularak peşin ödenilen kira bedelinin iadesi talep edilebilir” diyerek bilgilendirmede bulundu.

Kaynak: İnternethaber

11 Ara 2023 - 12:45 - Ekonomi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Sakarya Yenihaber Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Sakarya Yenihaber Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Sakarya Yenihaber Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Sakarya Yenihaber Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.