Sakarya'da artık 18 katlı bina olabilecek!

Sakarya'da hali hazırda 3 kata kadar izin verilen evlere yüksek kat için izin çıktı. Sakarya Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe girdi. İmar yönetmeliğiyle 18 kata kadar bina yapılmasının önü açıldı

Büyütmek için resme tıklayın

Sakarya'da hali hazırda 3 kata kadar izin verilen evlere yüksek kat için izin çıktı. Sakarya Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayınlanarak yürürlüğe girdi. Yönetmelikle Sakarya'da 18 kata kadar bina yapılmasının önü açıldı.

Yönetmelikte en önemli ayrıntı olarak şu maddeler yer alıyor:

Konut ve ticaret bölgelerinde:

1) 4 kata kadar (4 kat dâhil) inşaata müsait yerlerde: Bitişik nizamda: (6.00) metreden, Blok başlarında: Yan bahçe mesafesi + (6.00) metreden, Ayrık nizamda: Yan bahçe mesafeleri toplamı + (6.00) metreden az olamaz.

2) 9 kata kadar (9 kat dâhil) inşaata müsait yerlerde Bitişik nizamda: (9.00) metreden, Blok başlarında: Yan bahçe mesafeleri toplamı + (9.00) metreden, Ayrık nizamda: Yan bahçe mesafeleri toplamı + (9.00) metreden, az olamaz.

3) 10 veya daha fazla katlı inşaata müsait yerlerde: Bitişik nizamda: (12.00) metreden, Blok başlarında: Yan bahçe mesafesi + (12.00) metreden, Ayrık nizamda: Yan bahçe mesafeleri toplamı + (12.00) metreden, az olamaz.

Yapılaşmaya İlişkin Hükümler

Yol genişliklerine göre bina kat adetleri

MADDE 9 – (1) 1/10/2017 tarihinden önceki mevcut uygulama imar planlarında kat adetleri veya bina yükseklikleri belirtilmemiş parsellerde;

a) Bina yükseklikleri, 28 inci maddede katın bulunduğu konuma göre ayrı ayrı belirtilmiş olan azami kat yüksekliklerinin aşağıda belirtilen kat adetleri ile çarpımı ile bulunan toplam yüksekliği aşmamak üzere belirlenir:

b) Bu maddenin uygulanmasındaki yol genişlikleri, parselin ön cephesinde yer alan yolun planda belirtilen genişliği veya planda belirtilmemiş ise ön bahçe, yeşil alan, refüj, meydan, otopark, demiryolu, su kanalı gibi unsurları içermeyen yolun genişliği esas alınır.

c) Kat adetleri, binanın kot aldığı noktaya göre hesaplanır. Ancak artan kat yüksekliğinden faydalanılmak suretiyle binanın hiçbir cephesinde bodrum katlar hariç kat sayısı artırılamaz. İmar planlarında gösterilen bina yüksekliklerinin veya kat adetlerinin birbirlerine tahvillerinde veya neye tekabül ettiklerinin tespitinde bu esaslar ile binanın kot aldığı noktaya en fazla 1.2 metre eklenmek suretiyle belirlenen subasman kotu dikkate alınır.

07 Eki 2021 - 10:39 - Gündem

Son bir ayda sakaryayenihaber.com sitesinde 1.307.230 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Sakarya Yenihaber Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Sakarya Yenihaber Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Sakarya Yenihaber Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Sakarya Yenihaber Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

09

Özlem Demir - Asla onay verilmeyecek bi karar Sakaryamız yeşil kalsın yüksek binalar çok riskli hem iç karartıcı bi manzara oluşturuyor şehrimiz beton yığınına dönmesin

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 09 Ekim 14:04
10

Mustafa Korkmaz - @Özlem Demir 09 nolu yoruma cevabı: yüksek kat asıl yeşili korur. yayıldınız yatay mimari diye heryere

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 11 Ekim 10:17
08

Mehmet Aydin - Ben binaların,yüksek gerilim direklerinin,ağaçların, 45 dereceden fazla yatıp kalktığını gördüm ,binalar 5-6 katlı hatta yedi kat idi,şimdi 10-15 kat bina olsan deprem anında nasıl aşağiya.ineceksin, Depremi bire bir yaşamayana konuşmak kolay,,siz hiçbir zenginin yüksek katlı binalarda oturduğunu gördünüz mü,hepsi iki kat villada,

Yanıtla . 4Beğen . 0Beğenme 08 Ekim 14:48
07

Tarık Iskender - Şaşırdık mı hayır bu millet bu yöneticiler akıllanmaz demekki deprem zamanı gelmiş yazık bu milletin kaderine herkes unuttu 99 u inşallah bu karara imza atanların kafasına bu kolon kirişler düser

Yanıtla . 1Beğen . 1Beğenme 08 Ekim 14:21
06

Hacıoğlu - 99 depreminden de önce 7-8 kat a izin verilmişti. Umarimm bu hatadan geri dönülür

Yanıtla . 3Beğen . 0Beğenme 08 Ekim 13:51
05

Duran - Güzel karar şimdiki beton malzeme sağlam eskisi gibi degil

Yanıtla . 0Beğen . 6Beğenme 08 Ekim 09:02
04

Ayakta Protesto - İnsan bu unutur derler ya, ayni zamanda insan bu salaktir demeleri lazim artik.

Yanıtla . 3Beğen . 0Beğenme 07 Ekim 22:13
03

Çok Yanlış Karar - 17 ogustos depremi önceside 8 kata izin çıkmıştı sonumuz hayırlı olsun

Yanıtla . 4Beğen . 0Beğenme 07 Ekim 20:17
02

Gazeteci - Reisleri. yatay mimar diye tvlerinde konışuyor ama gel gelelim 18 kat yapılıyor...Kandırmaca bir muhabbettir gidiyor Deprem sonrası 10 metre imar verildi sonra 12 metre diye ağalar bastırdı sonra olmadı sığamadık12 metreye dendi 3 kat olsun çalışkan vekiller çalıştı oldu 3 kat yani zemin + 1 2 3 halk dilinde 4 kaaat.. Olmadı toptan 18 kat helal çalışkan vekiller ..Eee nerde REİSin yatay mimari muhabbeti..Valla ucunda kaymak olunca reis meis takan yok.. Allahım sen bizi 99 lardan koru yarabbi

Yanıtla . 3Beğen . 0Beğenme 07 Ekim 19:10
01

54 Akyazılı - Olması gerekende bu hem 18 kat iyi olur ev fiyatları düşer sakaryamızda mükemmel olr

Yanıtla . 3Beğen . 8Beğenme 07 Ekim 16:35



Anket Sizce 2022 yılı asgari ücreti ne kadar olmalı?