Fırsatçılar yine iş başında!

Gündem bu aralar, benim de bir süredir çok yakından ilgilendiğim kiralık-satılık ev fiyatlarıyla meşgul bir süredir. Evleneceğim için yaklaşık 1 aydır çok sıkı takipçisiyim Adapazarı’ndaki kiralık evlerin. Devamlı sayfaları yeniliyorum, yeniledikçe bazen gördüklerime inanamıyorum.

Adapazarı’nda yaşayan herkes bilir hangi kesimin daha uygun olacağını, hangi kesimin bütçeyi biraz zorlayacağını. Yani eskiden bilirdik. Bildiğimiz için de bütçemize göre nereler uygunsa oralardan bakmaya başlardık. Ama şimdi öyle değil. Fiyat artışını duyan her ev sahibi evinin yaşına, konumuna bakmadan artış kervanına katılıyor. Evin yaşı ve konumu diyorum çünkü bunlar bir evin fiyatını belirleyen en önemli şeyler aslında. Mesela ulaşım probleminin olup olmaması. Bir ev için en önemli detaydan birisi de bu bence. Ama ev sahipleri bu ibarelere takılmadan evi nerede, ne durumda, kaç yaşında diye bir kere sorgulamadan fiyatları arşa çıkarıyor. Sadece fiyatları da değil üstelik. Daha işin depozito kısmı var. Kirası çok uygunmuş gibi bir de 2-3 adet depozito masrafı çıkıyor karşınıza. Yani bir ev tutmak istiyorsanız cebinizde ilk başta en az 2-3 kira bedeli kadar nakit paranız olacak. Yoksa maalesef bir eve kiracı bile olamıyorsunuz.

Hükümetin bu konuyla alakalı düzenlemelerini gerçekten çok yerinde buluyorum. Mesela 2022 yılı haziran ayı itibariyle kira sözleşmelerinde anlaşılan tutarın %25’inden fazla kira artışı yapılamayacağı bir düzenleme getirildi. Geçtiğimiz günlerde ekonomide istikrarı sağlamak ve piyasaları hareketlendirmek için düşük faizle konut alınması konusunda bazı adımlar atıldı. Yapılan açıklamaların ardından piyasanın biraz da olsa durulacağını beklerken fırsatçılar yine iş başına geçti!

Kiralık ve satılık ev fiyatları bu açıklamaların ardından bir anda yine fırladı. Herkes kafasına göre fiyat uyarlamaya başladı yine. Örneğin geçen hafta 1 milyona satışa çıkarılan ev bir hafta sonra 1,5 milyona yükseldi. 5 bin lira kira bedeli ile ilana verilen ev bir hafta sonra 6 bin liraya çıkarıldı.

Ne oldu şimdi. Bir haftada ne değişti! Bu nasıl bir zihniyet…

Bir gayrimenkulünüz varsa istediğiniz fiyatı yazabiliyorsunuz. Kimse de itiraz etmiyor. Yetkililerden şöyle yaptırım uygulanacak böyle cezalar verilecek diye açıklamalar geliyor. Fakat bu fırsatçılığın önüne geçilemiyor. Herkes kafasına göre rakamlar belirleyip fiyat yükseltiyor. Artık bu konuyla ilgili bir denetim yapılması şart. Uygulanan zam oranlarının %25’in ne kadar üstüne çıktığını hepimiz görüyoruz. Bu durumun önüne geçilmesi gerekiyor bir an önce. Aksi takdirde işimiz çok zor.

 

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Gülcenur Koç - Mesaj Gönder


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Sakarya Yenihaber Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Sakarya Yenihaber Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Sakarya Yenihaber Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Sakarya Yenihaber Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

01

Mavi - Burda devlete de iş düşüyor. Denetim yapmazlar ona göre madde çıkarmazlar sonra devlette fırsatçı demeye başlar. Sadece vatandaş değil efendim devlet yetkilileri de elini vicdanına atsın aylık 50 bin tl almak rahat olsa gerek

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 20 Ocak 14:00


Anket Sizce Sakarya'daki en başarılı belediye hangisi?
Tüm anketler