7 KAT İMAR NEDEN?7 KAT İMAR NEDEN?

Fi Yapı'nın yapacağı proje, dilde konuşulmaya, yazılıp çizilmeye devam edilirken, benim kafamı kurcalayan sorular giderek artıyor.

Bu sorulardan ilki, bu projeye 7 kat imarın nasıl verildiğiyle ilgili.

Bölgeyi bilmeyenler için hatırlatalım, Fi Yapı'nın uygulayacağı ve içinde 2500 konut, AVM, Otel ve bir de Üniversitenin olacağı alan, Dağdibinde, çamyolu civarında uygulanacak...

Şehir merkezine 2 km bile değil...

2 kat imar uygulanan bölgelere 1 km bile değil burası.

Şunu söylemeye çalışıyorum;

7 kat imar izni deprem nedeniyle 2 katla sınırladığımız şehir merkezinin hemen dibinde verildi.

Bu durumun zeminle filan açıklanamayacağı ortada.

Şehrin hemen dibindeki bir arazi için 7 kat imarı zeminle açıklamaya kalkmak kim için inandırıcıdır bilmem, ama benim için inandırıcı değil.

Ve bu nedenle merak ediyorum;

Büyükşehir bunu nasıl yaptı?

Karaman, Camili, Korucuk bölgelerinin zemini sağlam ve bu bölgeye 5 kat sınırlaması getirilirken, nasıl oldu da Dağdibinin hemen dibinde 7 kat imar izni verildi?

Şehir merkezi, Camili, Karaman, Korucuk'tan daha mı güçlü bir zemine sahip?

Bu çelişkiyi nasıl açıklıyor Büyükşehir?

***

Görülüyor ki bu işin geçmişi çok daha eskilere dayanıyor.

Hiç de masum durmuyor bu tablo!

Bu projeyle ilgili çalışmalar ne zaman başladı, kimler bu işin içindeydi ve hangi hesaplarla bu işin içine girildi, Büyükşehir Belediyesini yönetenler bu işin ne kadar içindeydi?

Merak ediyorum...

Şehirde çalışan Müteahhitlere şehir merkezinde 2 kat sınırlaması getirilirken, neye dayanarak şehir dışından gelenlere 7 kat imar izni verildi?

Ölçü neydi?

Bu yaptıklarıyla şehir merkezinde de artık 2 kat imar sınırlamasını uygulayamayacaklarını umarım biliyorlardır.

Çok uzun sürmez, bu uygulama emsal gösterilerek şehir merkezinde de kat artırımı talepleri gelir ve şehir merkezindeki kat yüksekliği de değişir.

Geçmiş tekrar edecek!

Bundan 30 sene önce de böyle olmuştu.

Depremden sonra indirilen kat sayısı zaman ilerledikçe artmış, 17 ağustos 1999'da da bunun bedelini ağır şekilde ödemiştik.

Deprem olduğunda bu şehrin merkezinde 7-8 katlı binalar vardı yıkılan...

'Güçlü binalar yapılırsa sorun olmaz, sorun zemin değil, binaların güçlü olmaması' düşüncesininse benim için bir değeri yok.

Aile üyelerinin yarısını depremde yitirmiş bir adam olarak, bu acıların bu şehirdebir daha yaşanmamasını isityorum.

Ve biliyorum ki kat yükseldikçe biz yine aynı tarihi tekrar edeceğiz.

***

Beni rahatsız eden diğer mesele:

O da bu projenin şehre ne katacağıyla ilgili.

Bu proje için 300 milyon dolar yatırım yapacakmış Fi Yapı.

İyi de bu konutları kime satacak Fi Yapı?

İstanbul'dan, Ankara'dan İzmit'ten insanlar gelip burada mı yaşayacaklar?

hayır!

Bize satacak.

Hem de ciddi karlarla.

Peki o zaman bu proje nasıl bir yatırım olarak addedilir?

Bu şehirdeki insanlardan toplanacak paralarla inşa edilecek konutları bir kaç kat bedelle yine bize satacaklar, kar elde edip şehir dışına çıkaracaklar, biz de buna bu şehre yapılmış yatırım mı diyeceğiz?

Kuzum kim inanır buna!

Bu proje için 'şehre yatırım yapılıyor' ifadesini kullanmak, bence pek gerçekçi değil!

Ne üretecek?

Kaç kişi istihdam edecek?

Ürettiğini kime satacak?

vs vs vs...

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Mustafa Topkara - Mesaj Gönder --- Okunma


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Sakarya Yenihaber Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Sakarya Yenihaber Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Sakarya Yenihaber Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Sakarya Yenihaber Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.